Leasing Immobiliare o Mutuo: i vantaggi fiscali del Leasing Immobiliare

Scritto da: Lascia un commento

Leasing o Mutuo

Tra le nuove forme per l’acquisto di una casa o di un qualsiasi altro immobile destinato ad una attività di impresa sta prendendo sempre più piede il Leasing Immobiliare. Con questa particolare formula le banche o gli intermediari si impegnano ad acquistare o finanziare la costruzione di un immobile che scelto dall’utilizzatore che si vedrà impegnato per un periodo concordato a pagare un affitto mensile per tutta la durata del contratto.

Alla scadenza l’utilizzatore avrà la facoltà di riscattare l’immobile pagando un canone di riscatto concordato all’inizio del contratto e diventare pieno proprietario dell’oggetto della locazione stessa. [Per saperne di più…]

Pagare Meno Tasse: Come pagare meno IVA

Scritto da: Lascia un commento

Pagare meno IVA

Tra le imposte più fastidiose del nostro ordinamento, occupa una posizione di rilievo l’Iva, ovvero Imposta sul Valore Aggiunto, che a differenza di Irpef, Ires e Irap, non è una imposta sui redditi conseguiti durante l’anno ma un’ imposta sui consumi e, come tale, scatta ogni qualvolta si riceve una fattura d’acquisto oppure, quando si vende qualcosa emettendo fattura.

[Per saperne di più…]

Trattamento Fiscale e detrazioni del noleggio a lungo termine di autoveicoli

Scritto da: Lascia un commento

Noleggio auto

Questi ultimi anni hanno visto il proliferare di formule di acquisto e tecniche di gestione di autovetture che hanno per lo più la tendenza di evitare, per le aziende, l’acquisto o il pagamento diretto del veicolo. Leasing e noleggio a lungo termine “tutto compreso” (minimo 12 mesi), sono formule alternative che non costituiscono un formale acquisto in proprietà del bene, che passa comunque nella disponibilità della flotta aziendale previo il pagamento di un canone mensile.

In particolare il noleggio auto a Lungo Termine è una formula vincente per più ragioni, con una concreta convenienza economica, una preventiva pianificazione dei costi e un risparmio di tempo e risorse per la gestione della tua auto. [Per saperne di più…]

Quali libri sociali e registri vanno bollati e/o vidimati

Scritto da: Lascia un commento

Libri sociali

L’Ufficio del Registro delle Imprese della Camera di Commercio è competente alla bollatura dei libri dei soggetti aventi sede legale nella provincia sede della C.C.A.A. anche se non iscritti nel Registro medesimo.

Per le imprese plurilocalizzate, l’Ufficio del Registro delle Imprese competente per la bollatura dei libri, è quello presso il quale è iscritta la sede principale. I libri relativi alle sedi secondarie possono essere bollati anche presso l’Ufficio ove è ubicata la sede secondaria.

Per la bollatura dei registri di carico e scarico dei rifiuti è competente l’Ufficio del Registro delle Imprese nella cui provincia è situata la sede legale dell’impresa o da quella della provincia in cui è ubicata l’unità locale. [Per saperne di più…]

Cosa sono i redditi fondiari?

Scritto da: Lascia un commento

Redditi fondiari

I redditi fondiari sono quei redditi che derivano dalla proprietà di terreni e fabbricati. Più precisamente sono quelli inerenti a terreni e fabbricati situati nel territorio dello Stato e che sono o devono essere iscritti, con attribuzione di rendita, nel catasto dei terreni o nel catasto urbano.

Questa tipologia reddituale è stata creata con la finalità di tassare la semplice proprietà sugli immobili (terreni e fabbricati). Non importa ai fini delle imposte sui redditi che i suddetti immobili producano o meno un reddito, nel senso che verranno tassati per il fatto stesso di essere nelle disponibilità del contribuente. [Per saperne di più…]

Recupero dell’IVA in caso di procedure concorsuali: fallimento, concordato fallimentare, concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa

Scritto da: Lascia un commento

Iva di Rivalsa

Le ragioni che determinano l’impossibilità di riscuotere un credito (anche tramite esecuzione coatta come il pignoramento) possono essere molteplici: l’azienda debitrice, ad esempio, può essere dichiarata fallita o, più semplicemente, potrebbe non avere la liquidità necessaria per i onorare debiti accumulati. In un senso più ampio, è addirittura da considerarsi impossibile trovare delle opportunità per favorire una transazione tra le parti per risolvere la posizione debitoria anche a rate. [Per saperne di più…]

Chi deve presentare il modello REDDITI ex UNICO?

Scritto da: Lascia un commento

persone-fisiche-dichiarazione-dei-redditi

Il Modello REDDITI (ex UNICO) è un modello tramite il quale è possibile presentare la dichiarazione fiscale. Nei singoli modelli sono evidenziate le sigle che individuano le diverse categorie di contribuenti tenuti ad utilizzare il modello di dichiarazione:

  • PF per le persone fisiche,
  • ENC per gli enti non commerciali ed equiparati,
  • SC per le società di capitali, enti commerciali ed equiparati,
  • SP per le società di persone ed equiparate.

Il modello da presentare nel 2017 è stato predisposto in colore blu. È comunque ammessa la stampa monocromatica con il colore nero. [Per saperne di più…]

Chi deve presentare la dichiarazione dei redditi 730

Scritto da: Lascia un commento

modello-730-doc-1024x536

Ogni anno, arrivati ad aprile si prospettano i dubbi relativi alla dichiarazione dei redditi da presentare e, addirittura, per molte persone c’è il dubbio se presentare o meno qualche tipo di dichiarazione, infatti come vedrai l’obbligo di presentazione di uno dei modelli spesso viene dispensato da alcune circostanze.

Ad esempio un contribuente che non ha conseguito redditi nel corso dell’anno precedente oppure, quando la totalità dei suoi redditi sono già tassati alla fonte, non vi è alcun obbligo di presentazione nè del modello 730 nè del modello UNICO. [Per saperne di più…]

Come aprire, gestire e quante tasse paga una società a responsabilità limitata semplificata (S.r.l.s.)

Scritto da: Lascia un commento

Società a responsabilità limitata semplificata

Le società a responsabilità limitata semplificata (s.r.l.s.), rappresentano una variante delle s.r.l. che ha lo scopo di avvantaggiare la costituzione di nuove imprese con costi contenuti e soprattutto con un capitale sociale minimo.

Istituite nel 2012 per favorire l’imprenditoria giovanile (erano riservate ai minori di 35 anni), con le modifiche dell’anno 2013 che hanno abolito questo limite sono diventate un vero e proprio trampolino di lancio per molte startup, con l’obiettivo facilitarne la costituzione e conseguentemente di arginare la crisi del settore. [Per saperne di più…]