Quello che i commercialisti non dicono su fisco e tasse

Immobili

Leasing Immobiliare o Mutuo: i vantaggi fiscali del Leasing Immobiliare

Tra le nuove forme per l’acquisto di una casa o di un qualsiasi altro immobile destinato ad una attività di impresa sta prendendo sempre più piede il Leasing Immobiliare. Con questa particolare formula le banche o gli intermediari si impegnano ad acquistare o finanziare la costruzione di un immobile che scelto dall’utilizzatore che si vedrà […]

Cosa sono i redditi fondiari?

I redditi fondiari sono quei redditi che derivano dalla proprietà di terreni e fabbricati. Più precisamente sono quelli inerenti a terreni e fabbricati situati nel territorio dello Stato e che sono o devono essere iscritti, con attribuzione di rendita, nel catasto dei terreni o nel catasto urbano. Questa tipologia reddituale è stata creata con la finalità […]

Agevolazioni per l’acquisto della prima casa: meno tasse per chi compra

Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa, anche nel 2017, prevedono importanti bonus per l’acquisto di immobili adibiti ad abitazione principale se vengono rispettati determinati requisiti. Il bonus fiscale prima casa per il 2017 consente di acquistare l’abitazione principale con significative riduzioni in termini di imposta di registro e di IVA. Tra le altre agevolazioni […]

Come pagare meno tasse sulla seconda casa

Esiste, nell’immaginario comune, la tendenza a credere che chi possiede una seconda casa, possa essere in qualche modo un benestante, una persona ricca e senza il problema di mettere insieme il pranzo con la cena come molti in questo periodo. Purtroppo, però, “non è tutto oro quello che luccica” e, molte volte, possedere una seconda […]

Le agevolazioni fiscali del 65% sul risparmio energetico

Dal 2012 è stata introdotta una detrazione fiscale del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili. Stessa detrazione prevista anche per gli interventi sulle parti comuni di edifici condominiali e per tutte le singole abitazioni che compongono l’edificio. L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione Irpef del 65% per le persone fisiche e dall’Ires […]

Le agevolazioni fiscali del 50% sulle ristrutturazioni edilizie

Dal 2012 è possibile ricevere delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie. L’agevolazione, già presente in altre forme dal 1998 è stata modificata così come appare ancora oggi con il decreto legge 201/2011 che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili dall’Irpef. Le spese sostenute per le ristrutturazioni edilizie sono detraibili al 36% fino […]

Come pagare meno tasse sugli immobili: la cedolare secca

Quando si ha la fortuna di avere a disposizione un immobile vuoto, si è spesso restii a cederlo in affitto per paura che la pressione fiscale, esistente in Italia, annulli quasi completamente i proventi derivanti dalla locazione che, facendo cumulo con gli altri redditi, farebbero schizzare l’aliquota Irpef verso l’alto. Non che non ci sia una convenienza, […]

Creato da Omar Cecchelani by Uniconet