Immobili e Fisco

Come pagare meno tasse sull’affitto grazie alla cedolare secca…

Scopri come ottenere il Bonus Infissi in Italia per migliorare l’efficienza energetica della tua casa senza la necessità di una ristrutturazione completa. Approfitta della detrazione fiscale e sostituisci gli infissi con modelli più efficienti: requisiti, modalità di richiesta e risparmio su energia e tasse.

Stando a quanto previsto dalla disciplina delle locazioni di immobili, le spese di registrazione del contratto di affitto sono a carico del proprietario e dell’inquilino in parti uguali, mentre le spese dell’imposta di bollo gravano solo sull’inquilino.

Spese condominiali detraibili: ecco come compilare la dichiarazione dei redditi 2023 per ottenere una detrazione fiscale del 19% e quali costi possono dar luogo ad una detrazione fiscale a favore dei condomini.

Alla prima scadenza, l’accordo tra le parti si rinnova automaticamente per ulteriori 4 anni, per una durata complessiva, quindi, di 8 anni. E’ facoltà del locatore interrompere il contratto al verificarsi di determinate condizioni. Vediamo quali,,,

Che ci sia un accordo con gli altri comproprietari, che ci sia una parte che non vuole vendere o che la casa sia ancora sotto mutuo, è quasi sempre possibile vendere, affittare o concedere in usufrutto la propria parte di immobile: vediamo come…

L’acquisto della prima casa è un passaggio fondamentale nella vita di un contribuente che il nostro ordinamento agevola con diverse misure. Leggi come…

E’ possibile, ma soprattutto conveniente intestare l’immobile di proprietà al coniuge? Di seguito le modalità, i vantaggi e i rischi di un’operazione del genere sia quando le coppie resistono che in caso di divorzio o separazione

Come donare un bene senza pagare tasse e notaio. Quando si regala una casa è necessario l’atto notarile a meno che non si ricorra alla donazione indiretta, oppure all’usucapione. Vediamo come fare…

Si fa un gran parlare di redditi fondiari, ma cosa sono e come devono essere indicati nella dichiarazione dei redditi?

Mutuo o leasing immobiliare? Scopri quale soluzione può consentire un risparmio fiscale per la tua impresa

Scopri a chi toccano le spese di una eventuale ristrutturazione o, anche e solo delle piccole manutenzioni, sugli immobili concessi in locazione. Deve pagare il proprietario o l’inquilino?

Cos’è una holding immobiliare e perché dovreste fare tutti i vostri investimenti immobiliari attraverso questo tipo di società. Specie nel caso in cui non si configuri attività di impresa, i vantaggi fiscali saranno elevatissimi

Potrebbe capitare di dover recuperare un ingente credito da un soggetto e, per avere delle informazioni dettagliate circa la riuscita di tale operazione è necessario sapere se il debitore ha degli immobili intestati: ecco come fare…

Quando si compra un immobile, o nel caso in cui si provi ad usufruire di alcune detrazioni fiscali, come ad esempio, il bonus 110% è necessario che l’immobile in oggetto non presenti abusi. Quando un abuso edilizio e sanabile e quando non lo è?

Il condono edilizio è uno strumento concesso dallo Stato italiano in passato per sistemare tutta una serie di abusi edilizi e regolarizzare molte posizioni, ma soprattutto per lo Stato consentiva di fare cassa. Quali sono le differenze tra condono e sanatoria?

Come e quando si può chiedere una sanatoria edilizia e soprattutto, è importante sapere se tutti gli abusi sono sanabili… Quanto costa questo tipo di pratica e a chi rivolgerci? Le risposte nell’articolo…

Quanto costa possedere una seconda casa al mare? Quanto si paga tra manutenzione, utenze, tasse e imposte? E ancora, è possibile risparmiare qualcosa facendo delle scelte oculate? La risposta è si…

Se hai dimenticato di pagare l’IMU oltre la scadenza del 16 giugno, oppure quella del 16 dicembre, puoi regolarizzare la tua posizione autonomamente con il ravvedimento operoso e pagare una sanzione quasi simbolica se fatto entro pochi giorni dalla scadenza…

Quando si comincia un’attività, è necessario darne comunicazione all’amministrazione con un’apposita segnalazione: la Scia, la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, “erede” della precedente Dia (Dichiarazione di inizio attività).

Il permesso di costruire è un’autorizzazione amministrativa prevista dalla legge italiana, concessa dal comune, che autorizza l’attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio

Quando è necessaria la presentazione di una CILA per le opere di ristrutturazione di una singola unità immobiliare? Quanto costa e a chi richiederla? Quali vantaggi comporta la presentazione di tale documento?

Tra le varie agevolazioni messe a disposizione dal nostro ordinamento c’è il Bonus Bagno, ovvero la possibilità di detrarre fiscalmente i costi sostenuti per alcuni lavori di manutenzione e rifacimento del bagno… Vediamo quali…

Se la tua abitazione presenta delle non conformità o, ancor peggio, degli abusi edilizi, è possibile, in alcuni casi. ottenere il superbonus a differenza degli altri bonus edilizi che sono completamente non ottenibili…

Come e quando è necessario richiedere l’asseverazione della spesa sostenuta relativa alle opere di ristrutturazione edilizia necessaria per ottenere le detrazioni fiscali? Obblighi e procedure…

Tutto quel che c’è da sapere sulla visura catastale, un documento che riporta i dati identificativi degli immobili o terreni di proprietà. Come ottenerla gratuitamente online, oppure a pagamento presso gli uffici territoriali

Nel periodo attuale, e con le favorevoli condizioni relative ai tassi di interesse per accedere ai mutui, potrebbe essere molto interessante, per chi ha già acceso un mutuo con condizioni “vecchie”, rinegoziarlo con tassi e condizioni più attuali…

Cos’è il Bonus Verde, ovvero quell’agevolazione destinata a chi fa lavori straordinari di riqualificazione di aree verdi e giardini? Scopri se puoi averne diritto e come fare per ottenere tale agevolazione

Scopri come puoi usufruire immediatamente di un eventuale credito di imposta sulle ristrutturazioni edilizie, ecobonus o superbonus 110% attraverso la cessione del credito stesso a banche, finanziare o Poste Italiane.

Sei proprietario di una seconda casa? Scopri come ridurre il carico fiscale su questa tipologia di immobile…

Quali agevolazioni relative agli immobili sono attive nel 2022: dal bonus ristrutturazione, all’ecobonus, superbonus 110%, bonus affitto, bonus mobili, bonus acquisto prima casa under 36 e tanti altri…

Scopri in quali casi sarà necessario un visto di conformità tecnico e l’asseverazione da parte di un tecnico abilitato delle spese di ristrutturazione o per l’acquisizione dell’Ecobonus se si vogliono ottenere le relativa detrazioni

Bonus mobili ed elettrodomestici a seguito di ristrutturazione edilizia. Tutte le indicazioni su chi può richiederlo. come fare, quali documenti conservare e quanto si ha diritto in base al periodo e alle spese effettuate.

Il Fondo di Garanzia dello Stato per l’acquisto della prima casa è un aiuto offerto dal Stato italiano per consentire l’accesso al credito anche a nuclei familiari monoreddito o soggetto che, in caso contrario, non verrebbero finanziati.

Con l’avvento del nuovo anno si allarga la platea degli aventi diritto al Bonus Affitto Giovani che quest’anno comprenderà anche chi avrà già compiuto i 31 anni. Scopriamo quali sono le caratteristiche di questa agevolazione e le modalità di fruizione

Un po’ tutti conosciamo l’istituto dell’usucapione, uno dei negozi giuridici più antichi e sfruttati nel corso degli anni, specie in passato… Ma esiste ancora l’usucapione e soprattutto, come è possibile avvalersene? Come dimostrarla e dopo quanto?

Ridurre il carico fiscale sulle plusvalenze degli immobili detenuti da società di persone o di capitali è possibile grazie ad una precisa strategia di pianificazione fiscale, sfruttando alcuni strumenti che il nostro ordinamento mette a disposizione

Detrazione IRPEF sui lavori di ristrutturazione: scopri come ottenerla e se sia possibile sfruttare tali bonus anche senza la presentazione di un titolo abitativo CILA o SCIA

E’ possibile usufruire della detrazione fiscale del 50% per i lavori di ristrutturazioni eseguiti in edilizia libera, ovvero quelli per cui non è richiesta la presentazione di CILA, SCIA, o altro titolo abilitativo. Quando e come è possibile sfruttare questa opportunità…

Tutto sull’acquisto della nuda proprietà di un immobile. Le regole da rispettare e i vantaggi e svantaggi per il venditore (solitamente usufruttuario) ed acquirente

Esenzione dall’imposta di Registro, imposta ipotecaria e catastale e fondo di garanzia per la concessione di un mutuo a tasso agevolato per gli under 36 che decidono di acquistare la prima casa. Condizioni e regole da rispettare…

Come far richiesta del nuovo Bonus Condizionatori, l’agevolazione prevista per chi decide di installare o sostituire il vecchio impianto di condizionamento con uno nuovo che consenta un maggior risparmio energetico

Scopri come recuperare almeno il 50% della riduzione del canone d’affitto che potresti aver applicato se fossi un proprietario e, in tempi di crisi come quelli attuali, sei stato costretto ad operare una riduzione del canone del tuo immobile locato

Se hai concesso in locazione un immobile di proprietà e non stai incassando i canoni di affitto, potresti trovarti nella spiacevole situazione di dover pagare le imposte anche sui canoni non incassati. Scopri come ovviare a questo problema…

Scopri a quali conseguenze si potrà andare incontro qualora si pensasse di affittare un immobile senza registrare il contratto di locazione e come sanare la situazione con la registrazione dello stesso oltre il termine dei 30 giorni.

La fondazione privata maltese uno degli istituti più efficaci per la protezione e tutela patrimoniale. Scopri a cosa serve, come si costituisce e il regime fiscale di tali enti.

L’acquisto di un immobile all’asta può rappresentare un’ottima opportunità di investimento oppure essere una buona occasione per acquistare una prima casa a prezzi davvero concorrenziali. Ma è sempre davvero così?

Diritto di abitazione o usufrutto? Scopri quale strumento risulta essere più efficace come forma di protezione del proprio patrimonio immobiliare… Come e quando concedere il diritto di abitazioni e se può essere o meno pignorato o revocato.

Cos’è e come si configura la “donazione con riserva di usufrutto”. Uno strumento utilizzato per anticipare la successione ereditaria di un immobile e anche per proteggere e segregare lo stesso e, ancora, per risparmiare sul Fisco.

Come richiedere e chi ha diritto al cosiddetto bonus infissi, ovvero la detrazione fiscale concessa a chi sostituisce porte e finestre di casa, nonché i serramenti interni. Scopri come ottenere fino al 110% di sconto su quanto effettivamente speso.

Cos’è, come funziona, chi può stipulare e quali sono i vantaggi del contratto di locazione ad uso transitorio, un’opportunità per proprietari immobiliari e persone in cerca di una sistemazione temporanea.

I vantaggi per il proprietario immobiliare e l’inquilino nei contratti di locazione a canone concordato. Dalla cedolare secca, alla riduzione della base imponibile IRPEF, allo sconto su IMU e tassa di Registro

Scopri come funziona il contratto fideiussorio, come si può richiedere ed ottenere una fideiussione, quanto costa e a chi rivolgerti se è un elemento necessario per ottenere un finanziamento o per un contratto di affitto.

Grazie alle detrazioni sulle ristrutturazioni al 50% potrai ottenere uno sconto anche sull’acquisto di un immobile ristrutturato fino a 37.500 euro. Scopri come fare e in quali casi è possibile ottenere questo bonus fiscale.

Sei titolare di un mutuo cointestato con un’altra persona per l’acquisto dell’abitazione principale? Allora devi conoscere tutte le nozioni necessarie a non commettere errori nella detrazione degli interessi passivi

Vuoi cambiare la caldaia o l’impianto di climatizzazione della tua abitazione? Ora è il momento di provvedere perchè c’è la possibilità di fare tutto non spendendo nemmeno 1 euro grazie alle agevolazioni presenti.

Il Superbonus 110% sulle opere di riqualificazione energetica consente di ottenere un credito di imposta, anche cedibile a terzi, sugli interventi atti a migliorare l’efficienza energetica degli immobili

Gli esperti di BlogAffitto ci parlano dell’affitto a riscatto illustrando quando e come è possibile avvalersi di questo strumento

Il Sismabonus ovvero, l’agevolazione che spetta per i lavori di adeguamento degli immobili volti a ridurre il rischio sismico. Scopri come e quando lo si può richiedere…

Scopri quali sono tutti gli strumenti disponibili nel nostro ordinamento per impostare una tutela efficacie del tuo patrimonio immobiliare

Tutte le informazioni su come richiedere ed ottenere il bonus fiscale sulla ristrutturazione edilizia

Quando e in che modo è possibile disdire un contratto abitativo: una guida scritta da esperti del settore

A quanto ammonta la cosiddetta tassa Airbnb: il dettaglio dell’imposizione sugli affitti brevi con la cedolare secca

Quante e quali imposte sono da pagare sul compromesso di una compravendita immobiliare e, soprattutto, chi e quando deve pagarle…

Le nuove regole dal 2019 su affitti brevi, cedolare secca, IMU e TASI: scopri cos’è cambiato e quanto si paga

Scopri quando puoi non pagare o veder ridotta sensibilmente l’Imposta Municipale Unica sugli immobili di proprietà

Chi e quanto si deve pagare di TASI ma, soprattutto quando si può essere esentati da questo tributo locale?

Quando e come si può sfruttare la cedolare secca anche per gli affitti commerciali

I costi e le modalità per la cancellazione di una qualsiasi ipoteca: la guida completa

La guida completa per i locatori: quali e quante tasse si pagano sulla locazione immobiliare?

Sai cos’è il credito di imposta per il riacquisto della prima casa: la guida completa a come risparmiarsi la tassa di registro se vendi e ricompri la casa di abitazione

Stai per vendere la tua abitazione e vuoi sapere quante tasse dovrai versare all’erario: ecco la guida che fa per te

Anche gli inquilini pagano le tasse, è la triste realtà di chi vive in affitto: scopri quali e quanto deve pagare

Scopri quante e quali imposte e tasse sei costretto a pagare sulla casa di abitazione

Evasione fiscale: leggi come gli italiani evadono il Fisco sfruttando la piaga degli affitti in nero