Ottimizza l’efficienza energetica, negozia contratti vantaggiosi e partecipa attivamente alle decisioni finanziarie del condominio. Una guida completa per ridurre le spese condominiali e migliorare il bilancio familiare
Immobili e Fisco
Tasse, adempimenti fiscali e imposte che gravano sugli immobili e i suggerimenti dei nostri esperti per ridurre al minimo il peso fiscale di questi oneri. Dalla tassazione della prima casa alle seconde case, IMU e altre tasse locali sugli immobili abitati e/o locati...
Detrazione spese notarili e di intermediazione sull’acquisto della prima casa
Scopri come detrarre le spese notarili sull’acquisto della tua prima casa con questa guida dettagliata. Trova informazioni chiare e concise sulle modalità per beneficiare delle detrazioni fiscali per le spese notarili legate all’acquisto di una casa.
Bonus infissi: come ottenere la detrazione senza ristrutturazione
Scopri come ottenere il Bonus Infissi in Italia per migliorare l’efficienza energetica della tua casa senza la necessità di una ristrutturazione completa. Approfitta della detrazione fiscale e sostituisci gli infissi con modelli più efficienti: requisiti, modalità di richiesta e risparmio su energia e tasse.
Spese di registrazione contratto di locazione: chi deve pagarle?
Stando a quanto previsto dalla disciplina delle locazioni di immobili, le spese di registrazione del contratto di affitto sono a carico del proprietario e dell’inquilino in parti uguali, mentre le spese dell’imposta di bollo gravano solo sull’inquilino.
Quali spese condominiali si possono detrarre dalle tasse?
Spese condominiali detraibili: ecco come compilare la dichiarazione dei redditi 2023 per ottenere una detrazione fiscale del 19% e quali costi possono dar luogo ad una detrazione fiscale a favore dei condomini.
Cosa si deve fare alla scadenza dei primi 4 anni di affitto?
Alla prima scadenza, l’accordo tra le parti si rinnova automaticamente per ulteriori 4 anni, per una durata complessiva, quindi, di 8 anni. E’ facoltà del locatore interrompere il contratto al verificarsi di determinate condizioni. Vediamo quali,,,
E’ possibile vendere solamente una porzione di casa?
Che ci sia un accordo con gli altri comproprietari, che ci sia una parte che non vuole vendere o che la casa sia ancora sotto mutuo, è quasi sempre possibile vendere, affittare o concedere in usufrutto la propria parte di immobile: vediamo come…
Si può comprare casa e intestarla al coniuge?
E’ possibile, ma soprattutto conveniente intestare l’immobile di proprietà al coniuge? Di seguito le modalità, i vantaggi e i rischi di un’operazione del genere sia quando le coppie resistono che in caso di divorzio o separazione
Come donare un immobile ad un figlio senza rogito notarile
Come donare un bene senza pagare tasse e notaio. Quando si regala una casa è necessario l’atto notarile a meno che non si ricorra alla donazione indiretta, oppure all’usucapione. Vediamo come fare…
Ristrutturazione di una casa in affitto: a chi spettano i costi?
Scopri a chi toccano le spese di una eventuale ristrutturazione o, anche e solo delle piccole manutenzioni, sugli immobili concessi in locazione. Deve pagare il proprietario o l’inquilino?
Vantaggi fiscali di una holding immobiliare estera
Cos’è una holding immobiliare e perché dovreste fare tutti i vostri investimenti immobiliari attraverso questo tipo di società. Specie nel caso in cui non si configuri attività di impresa, i vantaggi fiscali saranno elevatissimi
Come sapere se una persona ha immobili intestati
Potrebbe capitare di dover recuperare un ingente credito da un soggetto e, per avere delle informazioni dettagliate circa la riuscita di tale operazione è necessario sapere se il debitore ha degli immobili intestati: ecco come fare…
Quando un abuso edilizio è sanabile e quando no
Quando si compra un immobile, o nel caso in cui si provi ad usufruire di alcune detrazioni fiscali, come ad esempio, il bonus 110% è necessario che l’immobile in oggetto non presenti abusi. Quando un abuso edilizio e sanabile e quando non lo è?
Condono edilizio: cos’è, come si richiede e differenze con la sanatoria
Il condono edilizio è uno strumento concesso dallo Stato italiano in passato per sistemare tutta una serie di abusi edilizi e regolarizzare molte posizioni, ma soprattutto per lo Stato consentiva di fare cassa. Quali sono le differenze tra condono e sanatoria?
Cos’è, a cosa serve e quando si può richiedere la sanatoria edilizia
Come e quando si può chiedere una sanatoria edilizia e soprattutto, è importante sapere se tutti gli abusi sono sanabili… Quanto costa questo tipo di pratica e a chi rivolgerci? Le risposte nell’articolo…
Quanto costa mantenere una seconda casa al mare e come risparmiare sull’IMU
Quanto costa possedere una seconda casa al mare? Quanto si paga tra manutenzione, utenze, tasse e imposte? E ancora, è possibile risparmiare qualcosa facendo delle scelte oculate? La risposta è si…
Cosa succede se si paga l’IMU in ritardo?
Se hai dimenticato di pagare l’IMU oltre la scadenza del 16 giugno, oppure quella del 16 dicembre, puoi regolarizzare la tua posizione autonomamente con il ravvedimento operoso e pagare una sanzione quasi simbolica se fatto entro pochi giorni dalla scadenza…
Quando si deve presentare la SCIA, cos’è, quanto costa e chi la deve fare?
Quando si comincia un’attività, è necessario darne comunicazione all’amministrazione con un’apposita segnalazione: la Scia, la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, “erede” della precedente Dia (Dichiarazione di inizio attività).
Quando serve il permesso di costruire e come richiederlo
Il permesso di costruire è un’autorizzazione amministrativa prevista dalla legge italiana, concessa dal comune, che autorizza l’attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio
Quando è necessario richiedere la CILA, quanto costa e come si lega ai bonus edilizi?
Quando è necessaria la presentazione di una CILA per le opere di ristrutturazione di una singola unità immobiliare? Quanto costa e a chi richiederla? Quali vantaggi comporta la presentazione di tale documento?
Chi può richiedere e come ottenere il bonus bagno
Tra le varie agevolazioni messe a disposizione dal nostro ordinamento c’è il Bonus Bagno, ovvero la possibilità di detrarre fiscalmente i costi sostenuti per alcuni lavori di manutenzione e rifacimento del bagno… Vediamo quali…
E’ possibile ottenere il superbonus con difformità o abusi edilizi?
Se la tua abitazione presenta delle non conformità o, ancor peggio, degli abusi edilizi, è possibile, in alcuni casi. ottenere il superbonus a differenza degli altri bonus edilizi che sono completamente non ottenibili…
Asseverazione congruità spese bonus edilizi: quando serve e come fare
Come e quando è necessario richiedere l’asseverazione della spesa sostenuta relativa alle opere di ristrutturazione edilizia necessaria per ottenere le detrazioni fiscali? Obblighi e procedure…
Visura catastale: cos’è e come ottenerla?
Tutto quel che c’è da sapere sulla visura catastale, un documento che riporta i dati identificativi degli immobili o terreni di proprietà. Come ottenerla gratuitamente online, oppure a pagamento presso gli uffici territoriali
Surroga del mutuo: cos’è e come funziona
Nel periodo attuale, e con le favorevoli condizioni relative ai tassi di interesse per accedere ai mutui, potrebbe essere molto interessante, per chi ha già acceso un mutuo con condizioni “vecchie”, rinegoziarlo con tassi e condizioni più attuali…
Bonus verde: cos’è, a chi spetta e come funziona
Cos’è il Bonus Verde, ovvero quell’agevolazione destinata a chi fa lavori straordinari di riqualificazione di aree verdi e giardini? Scopri se puoi averne diritto e come fare per ottenere tale agevolazione
Cessione del credito ristrutturazioni edilizie
Scopri come puoi usufruire immediatamente di un eventuale credito di imposta sulle ristrutturazioni edilizie, ecobonus o superbonus 110% attraverso la cessione del credito stesso a banche, finanziare o Poste Italiane.
Quali bonus casa sono attivi nel 2022
Quali agevolazioni relative agli immobili sono attive nel 2022: dal bonus ristrutturazione, all’ecobonus, superbonus 110%, bonus affitto, bonus mobili, bonus acquisto prima casa under 36 e tanti altri…
Visto di conformità e asseverazione bonus edilizi
Scopri in quali casi sarà necessario un visto di conformità tecnico e l’asseverazione da parte di un tecnico abilitato delle spese di ristrutturazione o per l’acquisizione dell’Ecobonus se si vogliono ottenere le relativa detrazioni
Bonus mobili ed elettrodomestici: chi può richiederlo e quanto spetta
Bonus mobili ed elettrodomestici a seguito di ristrutturazione edilizia. Tutte le indicazioni su chi può richiederlo. come fare, quali documenti conservare e quanto si ha diritto in base al periodo e alle spese effettuate.
Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa
Il Fondo di Garanzia dello Stato per l’acquisto della prima casa è un aiuto offerto dal Stato italiano per consentire l’accesso al credito anche a nuclei familiari monoreddito o soggetto che, in caso contrario, non verrebbero finanziati.
Bonus affitto giovani under 31: requisiti e novità
Con l’avvento del nuovo anno si allarga la platea degli aventi diritto al Bonus Affitto Giovani che quest’anno comprenderà anche chi avrà già compiuto i 31 anni. Scopriamo quali sono le caratteristiche di questa agevolazione e le modalità di fruizione
Usucapione: cos’è, cos’è, requisiti e come avviare la pratica
Un po’ tutti conosciamo l’istituto dell’usucapione, uno dei negozi giuridici più antichi e sfruttati nel corso degli anni, specie in passato… Ma esiste ancora l’usucapione e soprattutto, come è possibile avvalersene? Come dimostrarla e dopo quanto?
Immobili detenuti da società: come ottiminarne la tassazione
Ridurre il carico fiscale sulle plusvalenze degli immobili detenuti da società di persone o di capitali è possibile grazie ad una precisa strategia di pianificazione fiscale, sfruttando alcuni strumenti che il nostro ordinamento mette a disposizione
Bonus ristrutturazione: è possibile ottenerlo senza SCIA o CILA?
Detrazione IRPEF sui lavori di ristrutturazione: scopri come ottenerla e se sia possibile sfruttare tali bonus anche senza la presentazione di un titolo abitativo CILA o SCIA
Edilizia libera: quali interventi è possibile realizzare senza CILA o SCIA
E’ possibile usufruire della detrazione fiscale del 50% per i lavori di ristrutturazioni eseguiti in edilizia libera, ovvero quelli per cui non è richiesta la presentazione di CILA, SCIA, o altro titolo abilitativo. Quando e come è possibile sfruttare questa opportunità…
Acquisto della nuda proprietà di un immobile
Tutto sull’acquisto della nuda proprietà di un immobile. Le regole da rispettare e i vantaggi e svantaggi per il venditore (solitamente usufruttuario) ed acquirente
Agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36
Esenzione dall’imposta di Registro, imposta ipotecaria e catastale e fondo di garanzia per la concessione di un mutuo a tasso agevolato per gli under 36 che decidono di acquistare la prima casa. Condizioni e regole da rispettare…
Cos’è il Bonus Condizionatori, a chi spetta e per quali interventi?
Come far richiesta del nuovo Bonus Condizionatori, l’agevolazione prevista per chi decide di installare o sostituire il vecchio impianto di condizionamento con uno nuovo che consenta un maggior risparmio energetico
il contributo a fondo perduto per riduzione del canone d’affitto
Scopri come recuperare almeno il 50% della riduzione del canone d’affitto che potresti aver applicato se fossi un proprietario e, in tempi di crisi come quelli attuali, sei stato costretto ad operare una riduzione del canone del tuo immobile locato
Tassazione dei canoni di locazione non riscossi
Se hai concesso in locazione un immobile di proprietà e non stai incassando i canoni di affitto, potresti trovarti nella spiacevole situazione di dover pagare le imposte anche sui canoni non incassati. Scopri come ovviare a questo problema…
Mancata registrazione contratto di locazione: sanzioni, effetti e conseguenze
Scopri a quali conseguenze si potrà andare incontro qualora si pensasse di affittare un immobile senza registrare il contratto di locazione e come sanare la situazione con la registrazione dello stesso oltre il termine dei 30 giorni.
Fondazione privata maltese e tutela patrimoniale
La fondazione privata maltese uno degli istituti più efficaci per la protezione e tutela patrimoniale. Scopri a cosa serve, come si costituisce e il regime fiscale di tali enti.
Quante imposte si pagano per l’acquisto di una casa all’asta
L’acquisto di un immobile all’asta può rappresentare un’ottima opportunità di investimento oppure essere una buona occasione per acquistare una prima casa a prezzi davvero concorrenziali. Ma è sempre davvero così?
Evitare il pignoramento della prima casa attraverso il “diritto di abitazione”
Diritto di abitazione o usufrutto? Scopri quale strumento risulta essere più efficace come forma di protezione del proprio patrimonio immobiliare… Come e quando concedere il diritto di abitazioni e se può essere o meno pignorato o revocato.
Donazione con riserva di usufrutto: cos’è e quando conviene
Cos’è e come si configura la “donazione con riserva di usufrutto”. Uno strumento utilizzato per anticipare la successione ereditaria di un immobile e anche per proteggere e segregare lo stesso e, ancora, per risparmiare sul Fisco.
Bonus infissi 50% o 110%: chi può richiederlo e per quali interventi
Come richiedere e chi ha diritto al cosiddetto bonus infissi, ovvero la detrazione fiscale concessa a chi sostituisce porte e finestre di casa, nonché i serramenti interni. Scopri come ottenere fino al 110% di sconto su quanto effettivamente speso.
Cos’è, come funziona e agevolazioni fiscali per il contratto di affitto transitorio
Cos’è, come funziona, chi può stipulare e quali sono i vantaggi del contratto di locazione ad uso transitorio, un’opportunità per proprietari immobiliari e persone in cerca di una sistemazione temporanea.
Agevolazioni fiscali per gli affitti a canone concordato
I vantaggi per il proprietario immobiliare e l’inquilino nei contratti di locazione a canone concordato. Dalla cedolare secca, alla riduzione della base imponibile IRPEF, allo sconto su IMU e tassa di Registro
Fideiussione bancaria o assicurativa: a cosa serve e chi può richiederla
Scopri come funziona il contratto fideiussorio, come si può richiedere ed ottenere una fideiussione, quanto costa e a chi rivolgerti se è un elemento necessario per ottenere un finanziamento o per un contratto di affitto.
Acquisto immobili ristrutturati: cessione del credito o sconto in fattura
Grazie alle detrazioni sulle ristrutturazioni al 50% potrai ottenere uno sconto anche sull’acquisto di un immobile ristrutturato fino a 37.500 euro. Scopri come fare e in quali casi è possibile ottenere questo bonus fiscale.
Chi detrae e quanto per gli interessi passivi di un mutuo cointestato?
Sei titolare di un mutuo cointestato con un’altra persona per l’acquisto dell’abitazione principale? Allora devi conoscere tutte le nozioni necessarie a non commettere errori nella detrazione degli interessi passivi
Bonus caldaia: cos’è, come funziona e requisiti per poterlo richiedere
Vuoi cambiare la caldaia o l’impianto di climatizzazione della tua abitazione? Ora è il momento di provvedere perchè c’è la possibilità di fare tutto non spendendo nemmeno 1 euro grazie alle agevolazioni presenti.
Superbonus al 110%: cos’è, come funziona, a chi spetta e cessione del credito
Il Superbonus 110% sulle opere di riqualificazione energetica consente di ottenere un credito di imposta, anche cedibile a terzi, sugli interventi atti a migliorare l’efficienza energetica degli immobili
Affitto con riscatto: comprare affittando, ovvero vendere affittando
Gli esperti di BlogAffitto ci parlano dell’affitto a riscatto illustrando quando e come è possibile avvalersi di questo strumento
Come richiedere ed ottenere il Sismabonus
Il Sismabonus ovvero, l’agevolazione che spetta per i lavori di adeguamento degli immobili volti a ridurre il rischio sismico. Scopri come e quando lo si può richiedere…
Tutela del patrimonio immobiliare: quali strumenti sono efficaci e come sfruttarli
Scopri quali sono tutti gli strumenti disponibili nel nostro ordinamento per impostare una tutela efficacie del tuo patrimonio immobiliare
Ristrutturazioni edilizie e bonus mobili: le detrazioni fiscali al 50%
Tutte le informazioni su come richiedere ed ottenere il bonus fiscale sulla ristrutturazione edilizia
Entro quando bisogna dare disdetta per chiudere un contratto di locazione ad uso abitativo
Quando e in che modo è possibile disdire un contratto abitativo: una guida scritta da esperti del settore
Cedolare secca al 21% o Tassa Airbnb: gestione fiscale degli affitti brevi
A quanto ammonta la cosiddetta tassa Airbnb: il dettaglio dell’imposizione sugli affitti brevi con la cedolare secca
Quali imposte si pagano sul compromesso immobiliare?
Quante e quali imposte sono da pagare sul compromesso di una compravendita immobiliare e, soprattutto, chi e quando deve pagarle…
Affitti brevi, cedolare secca, IMU e TASI: nuove regole
Le nuove regole dal 2019 su affitti brevi, cedolare secca, IMU e TASI: scopri cos’è cambiato e quanto si paga
Esenzione o riduzione dell’imposta IMU: come ottenerli
Scopri quando puoi non pagare o veder ridotta sensibilmente l’Imposta Municipale Unica sugli immobili di proprietà
TASI: chi la paga e chi ne è esente… Agevolazioni e trucchi per pagare meno
Chi e quanto si deve pagare di TASI ma, soprattutto quando si può essere esentati da questo tributo locale?
Cedolare secca sugli affitti commerciali
Quando e come si può sfruttare la cedolare secca anche per gli affitti commerciali
Come cancellare un’ipoteca e quanto costa
I costi e le modalità per la cancellazione di una qualsiasi ipoteca: la guida completa
Tasse sugli affitti: quali tasse paga il proprietario immobiliare?
La guida completa per i locatori: quali e quante tasse si pagano sulla locazione immobiliare?
Credito di imposta per il riacquisto della prima casa
Sai cos’è il credito di imposta per il riacquisto della prima casa: la guida completa a come risparmiarsi la tassa di registro se vendi e ricompri la casa di abitazione
Quante e quali imposte sono dovute sulla vendita di un immobile
Stai per vendere la tua abitazione e vuoi sapere quante tasse dovrai versare all’erario: ecco la guida che fa per te
Quali tasse e spese sono a carico dell’inquilino di un immobile
Anche gli inquilini pagano le tasse, è la triste realtà di chi vive in affitto: scopri quali e quanto deve pagare
Quali sono le tasse sulla prima casa e come si pagano
Scopri quante e quali imposte e tasse sei costretto a pagare sulla casa di abitazione
Affitti in nero: cosa sono, come si configurano, rischi e sanzioni
Evasione fiscale: leggi come gli italiani evadono il Fisco sfruttando la piaga degli affitti in nero
Leasing Immobiliare e Mutuo: i vantaggi fiscali del Leasing Immobiliare
Mutuo o leasing immobiliare? Scopri quale soluzione può consentire un risparmio fiscale per la tua impresa
Cosa sono i redditi fondiari: regole generali e tassazione
Si fa un gran parlare di redditi fondiari, ma cosa sono e come devono essere indicati nella dichiarazione dei redditi?
Agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa
L’acquisto della prima casa è un passaggio fondamentale nella vita di un contribuente che il nostro ordinamento agevola con diverse misure. Leggi come…
Come ridurre il carico fiscale sulla seconda casa
Sei proprietario di una seconda casa? Scopri come ridurre il carico fiscale su questa tipologia di immobile…
La cedolare secca: come pagare meno imposte sull’affitto dio un immobile
Come pagare meno tasse sull’affitto grazie alla cedolare secca…