Tasse, adempimenti fiscali e imposte che gravano sugli immobili e i suggerimenti dei nostri esperti per ridurre al minimo il peso fiscale di questi oneri.
Lotta senza quartiere all’evasione fiscale nel campo degli affitti, con l’Italia che arriva a un tasso di mancate dichiarazioni del 65% quando si tratta di rendite provenienti da case, stabili, terreni e uffici, in un sommerso che risulta al momento ancora difficile da censire completamente che tuttavia, vedremo, è presente anche in altri Paesi oltre […]
Tra le nuove forme per l’acquisto di una casa o di un qualsiasi altro immobile destinato ad una attività di impresa sta prendendo sempre più piede il Leasing Immobiliare. Con questa particolare formula le banche o gli intermediari si impegnano ad acquistare o finanziare la costruzione di un immobile che scelto dall’utilizzatore che si vedrà […]
I redditi fondiari sono quei redditi che derivano dalla proprietà di terreni e fabbricati. Più precisamente sono quelli inerenti a terreni e fabbricati situati nel territorio dello Stato e che sono o devono essere iscritti, con attribuzione di rendita, nel catasto dei terreni o nel catasto urbano. Questa tipologia reddituale è stata creata con la finalità […]
Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa, anche nel 2017, prevedono importanti bonus per l’acquisto di immobili adibiti ad abitazione principale se vengono rispettati determinati requisiti. Il bonus fiscale prima casa per il 2017 consente di acquistare l’abitazione principale con significative riduzioni in termini di imposta di registro e di IVA. Tra le altre agevolazioni […]
Esiste, nell’immaginario comune, la tendenza a credere che chi possiede una seconda casa, possa essere in qualche modo un benestante, una persona ricca e senza il problema di mettere insieme il pranzo con la cena come molti in questo periodo. Purtroppo, però, “non è tutto oro quello che luccica” e, molte volte, possedere una seconda […]
Dal 2012 è stata introdotta una detrazione fiscale del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli immobili. Stessa detrazione prevista anche per gli interventi sulle parti comuni di edifici condominiali e per tutte le singole abitazioni che compongono l’edificio. L’agevolazione fiscale consiste in una detrazione Irpef del 65% per le persone fisiche e dall’Ires […]
Dal 2012 è possibile ricevere delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie. L’agevolazione, già presente in altre forme dal 1998 è stata modificata così come appare ancora oggi con il decreto legge 201/2011 che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili dall’Irpef. Le spese sostenute per le ristrutturazioni edilizie sono detraibili al 36% fino […]
Quando si ha la fortuna di avere a disposizione un immobile vuoto, si è spesso restii a cederlo in affitto per paura che la pressione fiscale, esistente in Italia, annulli quasi completamente i proventi derivanti dalla locazione che, facendo cumulo con gli altri redditi, farebbero schizzare l’aliquota Irpef verso l’alto. Non che non ci sia una convenienza, […]
Meglio la deduzione o la detrazione: significato e differenze tra le due agevolazioni
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Pagare meno tasse (solo l’1,2%) con la PEX e una holding
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